自住房贷款

 

自住房贷款流程

  1. 准备好买房首付;
  2. 联系我们计算最高贷款额;
  3. 看房同时申请预批;
  4. 签定购房合同;
  5. 贷款获批签署贷款文件;
  6. 房屋成功交割;

*部分银行对首次置业的买家会有一些优惠政策,具体详情请联系我们

关于房屋首付

有些银行可以接受高达97%的自住房贷款比例;物业及申请人有条件要求限制;请联系我们咨询详细信息。

关于贷款额度

同样一个申请人,不同银行或贷款机构能够申请到的贷款额度也不尽相同;您可根据自己的情况,选择一个贷款额度合适,利率费用合适的贷款产品;如果您希望尽量多贷,请联系我们了解哪家机构能够贷的更多;

关于贷款预批

贷款预批,或条件性批复,是在申请者尚未签署购房合同之前就可以申请的贷款批准,主要的目的是可以知道在银行可以批准给申请者的贷款额度是多少,只要满足预批中列明的特定条件,就可以正式获得无条件贷款批复。如果您希望申请贷款预批,请随时联系我们免费咨询办理。

关于首次置业补助

申请者需要满足的条件包括:

  1. 年满18周岁;
  2. 必须是澳大利亚公民或永久居民;
  3. 购买人或共同购买人未曾在澳洲拥有过房产;
  4. 必须购买或者新建一个新房;
  5. 房子的总价必须小于75万;
  6. 在交房之后的一年之内至少连续居住6个月以上;

详情请查询当地政府相关网页。

以下为昆士兰州首次置业补助条件链接。

https://www.qld.gov.au/housing/buying-owning-home/financial-help-concessions/qld-first-home-grant/apply-first-home-grant

有关自住房贷款更多信息,请联系我们恒丰金融贷款顾问获取。

在申请住房贷款的过程中,您是否遇到了以下问题。例如:

  1. 最高贷95%可以吗?
  2. 最多能贷多少?
  3. 应该选浮动还是固定利率?
  4. 最近刚换了工作,可以申请贷款吗?
  5. 0首付可以贷款吗?
  6. 自雇人士可以申请贷款吗?
  7. 海外人士可以申请贷款吗?
  8. Part time工作可以贷款吗?
  9. 签证持有者,Visa 820/485/482/489/188/…可以贷款吗?
  10. 目前有个车贷,可以申请住房贷款吗?
  11. 曾经有不良信用记录,可以申请住房贷款吗?
  12. ……

上述问题,我们都有对应的解决方案!

*无论您遇到了什么样的贷款问题,请随时联系我们,我们会为您量身定制一套解决方案;